雄县房产政策是什么
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发布时间：2025-01-12 01:50:48
雄县（雄安新区）的房产政策主要包括以下几点：
严格的土地管理政策
新区的土地主要用于公共设施和服务，如公园、学校、医院等，政府将对土地使用进行严格的规划和管理，防止过度开发。
房地产投机限制政策
为防止房地产泡沫，雄安新区实行了限购、限售等措施，目的是让房地产市场回归到服务实体经济的功能。
公共住房制度
雄安新区将实行公共住房制度，包括公租房、共有产权房等多种形式的公共住房，以满足不同群体的住房需求，尤其是低收入群体。
鼓励租赁市场的发展
通过一系列政策措施，提供多元化的住房选择，鼓励租赁市场的发展。
多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度
雄安新区要建立这样的住房制度和房地产市场调控长效机制，严禁大规模房地产开发。
购房限购政策
对拥有本地户口的居民是限购两套房的，第一套房的首付比例为30%，第二套房的首付比例为50%。
没有当地户口的居民需要先取得购房证明，并提供纳税满两年的证明才有资格买房。
对拥有一套住房或能提供一年社保缴纳证明的当地居民，限购一套住房。禁止拥有两套以上住房的本地居民和拥有一套以上住房的非本地居民在本市购房。对于首次置业者，首付比例应不低于30%，有一套住房再申请住房的，首付比例不低于40%。
共有产权住房为主
雄安新区的住房政策以共有产权为主，严禁大规模商业开发，这意味着在市场化和保障性之间，雄安倾向于保障性住房。
购房条件
雄安新区首批商品住房的购买条件是“3+1”政策，即前面三个条件必须满足，后面四个条件满足一个即可。具体条件包括：与一二三类疏解企业签署正式合同、在新区无房、社保或纳税在新区缴纳满一定年限，以及满足北京户口、新区积分落户、有雄才卡、单位开具的人才证明或新区五年社保等其中一项。
这些政策旨在促进房地产市场的健康发展，满足人民群众的住房需求，并确保房地产市场的稳定和可持续性。建议关注最新的政策动态，以获取最准确的信息。
