买房一般贷款多少
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发布时间：2025-01-19 16:33:10
首套房贷款
商业贷款：首套房的商业贷款额度通常为房屋总价的 70%。
公积金贷款：首套房的公积金贷款额度通常为房屋总价的 80%。
二套房贷款
商业贷款：二套房的商业贷款额度通常为房屋总价的 50%。
公积金贷款：二套房的公积金贷款额度通常为房屋总价的 60%。
其他注意事项
贷款额度还会受到个人实际收入、信用状况、还款能力等因素的影响。
贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70岁。
首套房贷款利率通常不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。
综上所述，如果是购买首套房，使用公积金贷款可以获得更高的贷款额度，最高可达房屋总价的80%。而购买二套房时，无论是商业贷款还是公积金贷款，贷款额度都会相应减少。建议在购房前咨询具体的银行以获取最准确的贷款信息。
