卖房上税20%为什么
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发布时间：2025-01-08 10:14:19
卖房上税20%是因为 卖房属于财产转让，需要就“财产转让所得”缴纳个人所得税，税率为20%。具体计算方式如下：
应纳税所得额：
卖房收入减去房产原值和合理费用后的余额。
财产转让所得：
如果卖房人赚钱了，即卖房收入大于购房成本及相关费用，那么需要缴纳20%的个人所得税；如果没有财产转让所得，即卖房人亏钱了，则无需缴纳个人所得税。
此外，如果房屋满足一定条件（例如家庭唯一住房且持有满五年），可能会免征个人所得税。
建议在卖房前仔细了解相关税收政策，以确保合法合规并优化税务成本。
