杭州买新房要交什么税
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发布时间：2025-01-10 21:16:49
在杭州购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。
90平米以下的房屋，无论是首套还是二套，契税税率为1%。
90-144平米的首套房，契税税率为1.5%。
144平米以上的房屋，无论是首套还是二套，契税税率为3%。
维修基金
住宅维修基金按照2%的标准交存，非住宅维修基金按照1%的标准交存。
登记费
住宅登记费为80元/套，非住宅登记费为550元/件。
印花税
印花税的税率为0.05%，即购房者应纳税额为计税价格乘以0.05%。
个人所得税
个人所得税按照房屋转让总价的1%核定征收，若房屋属业主的唯一物业且证满5年，可免征个人所得税。
增值税及附加税
增值税及附加税（俗称增值税）满两年免征，不满两年征收5.3%。
土地增值税
土地增值税的征收标准根据增值额的不同而有所差异，增值额原房产总额小于50%为30%，增值额原房产总额大于50%小于100%为40%，增值额原合同价大于100%小于200%为50%，增值额原合同价大于200%为60%。
建议在购房前仔细了解相关税费政策，以便做好充分的准备。
