权益房什么意思
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发布时间：2025-01-10 08:46:19
权益房，通常指的是 具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产。这类房产包括住房和商业用房以及综合用房，按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。
具体来说，权益房的所有权人对房屋拥有所有权，并对该房屋占用范围内的土地拥有使用权。这种权利是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以通过转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
此外，权益房还可以通过投资房地产开发商的股权来取得房地产权益，这种方式与直接买卖商品房有所不同。
综上所述，权益房是一种具有明确产权归属的房产，其所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。
