婚房双方出资多少
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发布时间：2025-01-19 07:02:41
婚房双方出资的多少，主要 取决于双方的具体出资情况以及是否有相关的约定。以下是几种可能的情况：
双方共同出资
如果婚房是由双方共同出资购买，且没有特殊约定，通常视为双方共同共有。在分割时，一般会考虑双方的出资比例、对房屋的贡献大小等因素。
例如，如果一方出资60万，另一方出资40万，则出资比例分别为60%和40%。
一方全额出资
如果婚房是由一方全额出资购买，且明确表示该房只归出资方所有，那么该房一般就属于出资方的个人财产。
但如果一方出资后，房产证上登记了双方的名字，那么该房通常视为夫妻共同财产。
借款购房
如果在购房时有借款，比如向银行贷款等，那么婚后共同偿还的贷款部分以及相应的房屋增值部分，一般也会作为夫妻共同财产进行分割。
父母出资
如果双方父母都有出资，且没有明确约定是对某一子女的赠与，那么通常视为对夫妻双方的赠与，房屋为夫妻共同财产。
如果一方父母出资，并且明确表示是对自己子女一方的赠与，并且房产证登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的个人赠与，属于该子女的个人财产。
建议
明确出资比例：在购房前，双方应明确各自的出资比例，并签订书面协议，以避免后续的纠纷。
考虑贡献大小：在分割房产时，除了考虑出资比例，还应考虑双方对房屋的贡献大小，如装修费用、还贷情况等。
咨询专业人士：如果双方无法协商一致，可以咨询专业律师或法律机构，以获得更准确的法律建议。
通过以上信息，希望能帮助你更好地理解婚房出资的问题。
