哪些土地属于两违
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发布时间：2025-01-13 08:37:19
“两违”是指 违法占地和违法建设。具体来说，违法占地包括以下几种行为：
1. 未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地；
2. 非法买卖土地或以其他形式非法转让土地；
3. 超过批准面积占用土地；
4. 使用临时建设用地超过批准期限；
5. 擅自改变土地用途；
6. 其他违反土地管理法律、法规规定占用土地的行为。
违法建设则包括以下几种行为：
1. 未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或取得证件已逾期开工建设的；
2. 擅自改变《建设工程规划许可证》规定的内容进行建设的；
3. 擅自改变使用功能建设的；
4. 擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的；
5. 批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的；
6. 旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而未拆除的；
7. 利用越权审批的《建设工程规划许可证》进行建设的；
8. 其他违反城市规划进行建设的行为。
总结来说，两违行为涉及非法占用和转让土地，以及未经批准或违反规划许可进行建设。这些行为不仅侵犯了公共资源，还可能存在安全隐患，因此受到法律的严格禁止和处罚。
