卖房时需要准备以下资料：个人的身份证件和户口本：如果房子属于夫妻双方，则需提供双方身份证原件和结婚证复印件。房产证和购房合同：提供原购房发票复印件、原购房合同及房屋所有权证。共有产权人的证明：如果房子有其他共用产权人，需要提供另外一个产权人的证明及同意出售的书面意见。贷款合同及解除贷款合同：如果房子
