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更名房要多久
2025-01-17 17:44:49房产证更名的时间主要 取决于当地不动产登记机构的工作效率和具体情况。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。因此，在正常情况下，房产证更名需要 30个工作日。然而，也有可能出现一些特殊情况，如当地房产部门工
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房子贷款抵押什么证
2025-01-10 18:42:49在房屋贷款抵押过程中，银行通常抵押的是 房产证。以下是具体的抵押流程和相关信息：房产证的作用房产证是房屋所有权的法定凭证，银行通过抵押房产证来确保贷款的安全。在贷款期间，房产证通常会被贷款机构扣留，直到借款人还清欠款才能解除抵押。贷款申请所需材料申请房屋抵押贷款时，借款人需要提供房产证、土地证、收入
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房产证件编号在哪里
2025-01-16 16:47:30房屋编号的位置 根据房产证的类型和办理时间而定，具体如下：老版房产证（2008年以前办理）房屋编号位于房产证的第一页第一行，通常是一串数字和字母组成的编码。新版房产证（2008年之后办理）房屋编号通常位于房产证的第二页第一行，同样是一串数字和字母组成的编码。此外，房产证编号还有以下几种表示方式：房产
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怎么查房屋户名
2025-01-06 19:00:47查询房子户名的方法主要有以下几种：网上查询点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号。注意，并非所有地区都提供网上查询服务，需要确认当地房产管理局网站是否支持此功能。房产局查询携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。这种方法可以查询到准确的个人房产证信息
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房子报建后多久办证
2025-01-18 07:49:19房子报建后办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型、所在地区、审批流程以及开发商或建房者的配合程度。以下是一些关键的时间节点和流程：农民自建房申请到获批耗时90至150天，申请办证耗时10天。改革后，农民提交申请后20天内可获批；竣工验收后最快2天内即可在乡（镇）窗口领证。城市商品房商品房若
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购房有哪些税费
2025-01-12 17:09:48购房时涉及的税费主要包括以下几种：契税契税是购房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，减按1%税率征收契税。90平方米以上的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米的普通住宅，契税税率为3%。非住宅类房产，契
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还贷多久拿红本
2025-01-17 20:07:49房贷还清后拿回房产证的时间主要取决于银行的具体规定和操作流程。以下是几种可能的情况：正常供款情况如果按照正常的贷款期限供款，通常需要25年才可以拿到房产证。提前还款情况如果提前一个月向银行预约提前还款，或者一次性还清所有贷款并注销贷款，则可以在较短的时间内拿到房产证。具体来说，提前还款后通常需要大约
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上海租房需要什么证件
2025-01-10 20:41:19在上海租房需要准备以下证件和材料：房屋租赁合同 ：这是租房的基本文件，双方需签订并确保其真实、合法、有效。房屋租赁当事人身份证明：包括出租人和承租人的身份证、护照或其他有效证件的复印件。房屋所有权证书或其他合法权属证明：如房产证、购房合同等，以证明出租人对房屋拥有合法的产权或租赁权。居住证办理材料身
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房产证抵押贷款多久放款
2025-01-17 07:18:28房产证抵押贷款的放款时间主要 取决于银行的工作流程和具体情况。以下是一些具体的放款时间参考：一般情况房产证抵押贷款的放款时间一般为15日至一个月左右。如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度可以加快，可能在几个工作日内完成放款。影响因素银行机构的类型、贷款的金额、抵押房产的实际价值等因素都会影
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大红本产权多少年
2025-01-18 10:50:19大红本房产证的产权年限主要取决于土地的性质：住宅用地：大红本房产证的产权年限为 70年。商业用地：大红本房产证的产权年限为 40年。综合或其他用地：大红本房产证的产权年限为 50年。因此，购买房产时，应明确土地性质以确定大红本房产证的产权年限。
