根据《商品房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下商铺不能出租：房屋权属有争议的；未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；已作为资产抵押，未经抵押人同意的；属于违法建筑的；不符合房屋安全标准，影响使用安全的；改变房屋用途，依法须
