什么属于不动产
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发布时间：2025-01-10 08:08:48
不动产是指 土地和土地上的定着物。这包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等。在植物的果实尚未采摘、收割之前，树木尚未砍伐之前，它们都是地上的定着物，属于不动产。一旦这些植物被采摘、收割或砍伐下来并脱离了土地，它们就转变为动产。
此外，根据《不动产登记暂行条例》，不动产的范围还包括海域以及房屋、林木等定着物。
总结来说，不动产主要包括以下几类：
土地：
包括各种类型的土地，如耕地、林地、草地、工业用地、商业用地等。
建筑物：
包括房屋、桥梁、电视塔、地下排水设施等固定设施。
植物：
包括树木、农作物、花草等，在未采摘、未收割、未砍伐之前，它们属于不动产。
其他定着物：
如海域、道路、桥梁、水渠等。
这些定义和分类确保了不动产的固定性和稳定性，使其与动产（如机器设备、存货等）相区别。不动产通常具有较长乃至永久的使用期限，可以提供长期稳定的收益或使用权。
