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什么是权属人
2025-01-11 11:54:54权属人是指 不动产权利人，包括房屋所有权的主人以及其他依法享有不动产物权和土地使用权的法人、其他组织和自然人。不动产权利人依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，拥有对不动产的占有、使用、收益和处分的权利。具体来说，房屋权属人是指房屋所有人，即房屋所有权的主人，他
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更名房要多久
2025-01-17 17:44:49房产证更名的时间主要 取决于当地不动产登记机构的工作效率和具体情况。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。因此，在正常情况下，房产证更名需要 30个工作日。然而，也有可能出现一些特殊情况，如当地房产部门工
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不动产权籍调查是什么
2025-01-09 20:26:32不动产权籍调查是指 以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况。这包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查的主要目的是全面查清不动产的权属、界址、面积、用途等权属状况和自然状况，形成数据、图件、表册等调查资料，为不动产登记和自
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上海过户应该质询哪里
2025-01-17 03:36:49在上海，房产过户应该咨询 房地产交易市场或不动产登记中心。具体来说，你可以通过以下途径进行咨询：房地产交易市场：作为房产交易的核心管理机构，负责处理包括过户在内的各类房产交易事务，提供详尽的流程指导与所需材料的清单。不动产登记中心：依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依
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二手房过户去哪些部门
2025-01-12 20:26:49二手房过户通常需要前往以下部门进行办理：房地产交易管理部门：买卖双方需共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，并办理产权变更登记。房产局办事窗口：在房产交易大厅，即房产局的办事窗口，进行具体的过户手续。不动产登记中心：根据最新的信息，也可以前往新购房屋所在区（县、市）的不动产登记中心办理过户手续
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自建房过户多久
2025-01-17 22:41:19自建房的过户时间主要受到以下几个因素的影响：购房合同签订时间自建房的过户时间与购房合同签订时间密切相关。根据《物权法》第二十五条，二手房产权转移应当办理不动产登记，房屋的产权从登记时起进行转移。因此，在购房合同签订后，如果能够快速提交办理房屋产权登记及相关的审批手续，房屋过户时间大约需要1-3个月左
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不动房产证是什么意思
2025-01-10 05:40:34不动产权证是指 权利人享有不动产物权的法定证明。它是由国土资源部制定的不动产登记簿证，包括土地使用权证、房屋所有权证等多种权利证明。不动产权证不仅涵盖了房产证的所有功能，还增加了对土地使用权等其他不动产权利的登记和证明。具体来说，不动产权证包括以下方面：土地使用权证：证明权利人对土地的使用权。房屋所
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房屋登记去哪里办理
2025-01-17 04:39:22房子登记应当在 不动产登记机构进行。具体来说，根据《中华人民共和国不动产登记条例》的规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构开具不动产登记证明。在实际操作中，办理房产证一般需到当地的房地产登记中心或不动产登记机构。确定登记机构后，
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哪些情况属于重复查封
2025-01-13 10:24:49重复查封指的是在某一财产已经被法院查封的情况下，在解除查封之前，另一个法院再次对该财产进行查封的行为。这种行为违反了我国《民事诉讼法》的规定，具体表现如下：法律依据根据《民事诉讼法》第九十四条第四款的规定，财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。实际案例多个债权人查封同一债务人房产的情况，其中具有
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房产关联后多久过户
2025-01-17 23:57:19房产关联后多久过户的问题，需要根据具体情况而定。以下是几种可能的情况和相关信息：关联后立刻过户如果房产已经关联好，且手续齐全，可以在关联后立即进行过户。这种情况下，通常需要10个工作日左右。关联后1-2周过户某些情况下，房产关联后需要1-2周的时间进行过户，具体时间取决于相关手续的办理进度和具体情况
