为什么有契税
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发布时间：2025-01-08 06:53:48
契税之所以存在，主要是为了 保障不动产所有人的合法权益。当土地或房屋的产权发生转移时，通过征收契税，政府能够以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，从而承担保证产权的责任。契税的征收对象包括土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。
此外，契税的征收还具有以下重要意义：
财政收入来源：
契税是国家财政收入的重要来源之一，有助于国家进行宏观经济调控和社会公共服务的提供。
调控房地产市场：
通过契税的征收，可以有效抑制房地产市场的投机行为，促进房地产市场的健康发展。增加房地产交易的成本，从而在一定程度上抑制房价的过快上涨。
规范交易行为：
契税的征收是对房地产交易行为进行规范和调控的重要手段之一，确保不动产产权人的合法权益得到保障。
提供合法产权凭证：
契税征收部门以政府的名义，给予产权人合法的产权凭证，这是契税与其他税收的主要区别之一。
综上所述，契税的设立不仅是为了保障产权人的合法权益，还是国家进行宏观经济调控、促进房地产市场健康发展以及规范交易行为的重要手段。
