什么是工程抵押房
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发布时间：2025-01-09 18:56:25
工程抵押房，也称为工抵房，是指 房地产开发商在特定条件下，为了后续工程的开发和建设，向银行、施工方或材料商进行融资、贷款所抵押的还未出售房屋的全部或部分产权和使用权。简而言之，工抵房是开发商为了缓解资金压力，将部分房产作为抵押物，以获得所需的资金。尽管工抵房被抵押给了债权方，但其产权仍然归属于开发商。
购买工抵房时，购房者需要与开发商签订购房合同，并索要购房发票，办理网签和预告登记等手续。在购买工抵房时，应注意相应的解押条件，否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。
