房屋移交什么
100次浏览
发布时间：2025-01-11 01:40:49
房屋移交通常涉及以下步骤和事项：
开发商发出收房通知
收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等内容，通知形式可以是电话、传真、信件等。
购房者交纳相关费用
房屋价款结算
物业费
公共维修基金等
房屋验收
购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题等
移交房屋钥匙及相关物品
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，同时可能包括门禁卡、车位等
办理房产证（小产证）
个人办理房产证需要向开发商索要营业执照复印件等材料，并携带个人资料到房屋交易中心或房管局备案办理
新房验收并交纳物业管理费
新房验收合格后，购房者需要交纳3-6个月的物业管理费
交纳维修基金
维修基金是一次性交纳的，用于小区大修、维护等问题，由特定银行监管
其他事项
如办理有线电视的结算和更名手续
购买房屋保险
向水、电、煤气公司注册用户
建议在房屋移交前，购房者应与开发商或中介充分沟通，确保所有费用和手续都已妥善处理，并在交接时仔细检查房屋状况，以确保顺利接管房屋。
