按揭房贷需要抵押什么
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发布时间：2025-01-11 21:06:48
按揭房贷需要抵押的是 所购买的房产。在按揭贷款过程中，购房者需将其所购房产作为抵押物，以担保贷款的履行。这一做法符合《担保法》及相关法规，旨在保护银行债权及购房者的权益。
具体来说，抵押给银行的通常是购房者所购买的房屋产权，包括房产证和土地证。在贷款期间，购房者虽然持有房产的所有三证，但房产证上会注明他项权利说明，表明该房产已作为贷款抵押给银行。因此，在未还清贷款之前，该房产无法进行转让。
此外，如果购房者无法按期归还贷款，银行有权收回房产并进行拍卖，以弥补贷款损失。在办理按揭贷款时，购房者需要提供一系列材料，包括身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明等，以及房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同等。
综上所述，按揭房贷的抵押物是购房者所购买的房产，这是保障贷款安全的重要措施。
