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房屋什么费
2025-01-11 00:57:28购买房屋时需要缴纳的费用包括以下几项：契税新房和二手房均需要缴纳，具体税率根据房屋面积和购房类型（首套、二套等）而定。首套房90㎡以下，契税1%；90㎡-144㎡以上，契税1.5%；超过144平米，契税3%。二套房90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；三套房不论面积大小，契税3%。印花税新房：
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三室两厅是什么意思
2025-01-22 14:34:20三室两厅是指 一种房屋布局结构，其中“三室”指的是该房屋拥有三个卧室，而“两厅”则代表房屋中拥有两个独立的起居室。这种布局的房屋非常适合家庭居住，不仅有私密性强的卧室空间，还有可以用于休闲娱乐的起居空间。具体来说，三室两厅的户型通常包括：三个卧室：通常包括一个主卧、一个次卧和一个客房。两个厅：一般是
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房屋公示怎么写
2025-01-06 15:33:47房屋公示应根据不同的情境和目的进行撰写，以下是一些基本的模板和要点：建房公示标题：建房公示内容：申请人信息：农业人口，无宅基地，未享受宅基地使用权益。申请内容：在（小地名）占地平方米修建房屋。公示期限：待公示期满后上报镇政府审核。异议渠道：村民如有异议或纠纷，请在公示之日起30日内向村委会反映。建房
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哪些商铺不能出租
2025-01-13 00:32:19根据《商品房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下商铺不能出租：房屋权属有争议的；未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；已作为资产抵押，未经抵押人同意的；属于违法建筑的；不符合房屋安全标准，影响使用安全的；改变房屋用途，依法须
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房屋出让是指什么
2025-01-11 14:51:48房子出让是指 将房屋的所有权通过合法程序转让给他人的行为。具体来说，这是指房屋产权人将其拥有的房产证所对应的房屋产权转移给受让方，受让方支付相应的价款。这一过程需要遵循国家相关的法律法规和政策规定，包括办理产权变更登记等手续。出让房屋通常意味着以下几点：土地性质：房产证上所显示的土地性质为出让，意味
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房屋设施是什么意思
2025-01-09 22:20:29房屋设施通常指的是房屋内外的各种设施与设备，这些设施对于居住者的日常生活至关重要，包括基本的生活需求、安全、舒适度和便利性。房屋设施的范围可以非常广泛，主要包括但不限于以下内容：基础设施供暖系统供电系统供水系统燃气系统通讯系统电视系统道路和绿化公共配套设施停车设施娱乐设施教育设施商业设施饮食服务设施
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房屋存档证明哪里办
2025-01-16 22:18:48房屋存档证明可以在以下地点办理：所在城市的房地产管理局或不动产登记中心。具体步骤包括准备身份证明、房产证等相关文件，填写申请表并提交材料，缴纳费用，等待办理出具查档证明。当地的房管部门或便民服务中心的物业部门。申请人需持有效证件原件和复印件到邻近地区不动产登记中心办理。通常情况下，要到户籍所在地的县
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房屋资产如何确权
2024-12-29 18:09:25房屋资产的确权流程通常包括以下几个步骤：身份证明（身份证、户口本、结婚证等）房产证原件土地使用权证原件买卖合同测绘公司出具的测绘图评估公司出具的评估报告税务部门出具的契税单到房管部门提交上述材料，并填写相应的房产登记申请审批书。房管部门对提
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房产证加子女名字需要哪些手续
2025-01-12 17:18:49在房产证上加上子女的名字，可以通过以下几种方式：买卖方式准备好相关身份证明文件，包括申请人的身份证、户口本、婚姻状况证明等。房产证原件及复印件。填写变更产权人的申请表。到房产所在地的房管局或不动产登记中心提交申请，并遵循其具体要求。根据房屋评估的价格，交相应的契税。办理房屋登记，包括申请、受理、审核
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小区物业应该管什么
2025-01-10 19:23:19小区物业主要负责以下几个方面：小区建筑负责小区各种公共房屋的保养维修，确保这些建筑处于良好状态，供业主使用。小区设备包括供水供电设备、电梯、消防设备等，确保这些设备正常运作，及时维修出现问题的设备。小区消防按照国家要求摆放消防设施，及时替换过期消防器材，确保消防通道畅通。小区绿化定时修剪树木、去除杂
