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按揭房买卖多久
2025-01-17 15:01:20按揭房买卖的时间主要取决于多个因素，包括房屋的户型、地段、市场状况以及卖方的个人情况。以下是一些关键点：还清房贷-按揭房一般需要在还清房贷后才能卖出去。如果贷款已经还清，且办理了解压手续，那么房子可以立即出售。房屋条件-如果房屋条件较好，例如地段优越、户型合理，卖出时间可能只需要一个星期左右。但如果
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速销协议是什么
2025-01-11 20:21:18速销协议是一种 法律协议，用于 快速出租或出售房屋。它通常用于简化租赁或买卖流程，使双方能够迅速达成协议并完成交易。速销协议具有以下特点：快速性：速销协议的主要目的是加速交易过程，减少租赁或买卖所需的时间。简化流程：与传统租房或买卖方式相比，速销协议简化了签署和交易流程，使租客和房东能够更快地达成协
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什么时房产税
2025-01-10 13:26:19房产税的征收时间主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》来确定，具体如下：纳税人将原有房产用于生产经营：从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营：从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋：从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房：自房屋交付使用之次
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房屋什么费
2025-01-11 00:57:28购买房屋时需要缴纳的费用包括以下几项：契税新房和二手房均需要缴纳，具体税率根据房屋面积和购房类型（首套、二套等）而定。首套房90㎡以下，契税1%；90㎡-144㎡以上，契税1.5%；超过144平米，契税3%。二套房90㎡以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；三套房不论面积大小，契税3%。印花税新房：
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三室两厅是什么意思
2025-01-22 14:34:20三室两厅是指 一种房屋布局结构，其中“三室”指的是该房屋拥有三个卧室，而“两厅”则代表房屋中拥有两个独立的起居室。这种布局的房屋非常适合家庭居住，不仅有私密性强的卧室空间，还有可以用于休闲娱乐的起居空间。具体来说，三室两厅的户型通常包括：三个卧室：通常包括一个主卧、一个次卧和一个客房。两个厅：一般是
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房屋公示怎么写
2025-01-06 15:33:47房屋公示应根据不同的情境和目的进行撰写，以下是一些基本的模板和要点：建房公示标题：建房公示内容：申请人信息：农业人口，无宅基地，未享受宅基地使用权益。申请内容：在（小地名）占地平方米修建房屋。公示期限：待公示期满后上报镇政府审核。异议渠道：村民如有异议或纠纷，请在公示之日起30日内向村委会反映。建房
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哪些商铺不能出租
2025-01-13 00:32:19根据《商品房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下商铺不能出租：房屋权属有争议的；未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；已作为资产抵押，未经抵押人同意的；属于违法建筑的；不符合房屋安全标准，影响使用安全的；改变房屋用途，依法须
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房屋出让是指什么
2025-01-11 14:51:48房子出让是指 将房屋的所有权通过合法程序转让给他人的行为。具体来说，这是指房屋产权人将其拥有的房产证所对应的房屋产权转移给受让方，受让方支付相应的价款。这一过程需要遵循国家相关的法律法规和政策规定，包括办理产权变更登记等手续。出让房屋通常意味着以下几点：土地性质：房产证上所显示的土地性质为出让，意味
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房屋设施是什么意思
2025-01-09 22:20:29房屋设施通常指的是房屋内外的各种设施与设备，这些设施对于居住者的日常生活至关重要，包括基本的生活需求、安全、舒适度和便利性。房屋设施的范围可以非常广泛，主要包括但不限于以下内容：基础设施供暖系统供电系统供水系统燃气系统通讯系统电视系统道路和绿化公共配套设施停车设施娱乐设施教育设施商业设施饮食服务设施
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房屋存档证明哪里办
2025-01-16 22:18:48房屋存档证明可以在以下地点办理：所在城市的房地产管理局或不动产登记中心。具体步骤包括准备身份证明、房产证等相关文件，填写申请表并提交材料，缴纳费用，等待办理出具查档证明。当地的房管部门或便民服务中心的物业部门。申请人需持有效证件原件和复印件到邻近地区不动产登记中心办理。通常情况下，要到户籍所在地的县
