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小区为什么停水怎么开
2025-01-08 13:29:49小区停水后如何打开水阀，可以参照以下步骤：确认缴费成功在尝试开阀之前，首先要确保水费已经缴纳成功。通常，缴费后会收到供水公司发出的缴费凭证或短信通知。用户可以通过这些信息确认缴费状态。如果缴费状态显示为成功，那么可以进行下一步操作。检查水表缴费成功后，用户需要前往自家的水表处进行检查。正常情况下，阀
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哪里查物业备案文件
2025-01-16 21:30:49查询物业备案文件的方法有以下几种：向房管局申请查询：物业服务合同备案信息可以向房管局申请查询，或要求物业提供备案证明。选择哪种方式取决于查询的方便性和个人需求，房管局查询更具权威性，而向物业索要证明可能更便捷。联系物业公司：物业公司本身也应保存物业备案合同的副本，业主可以与物业公司联系，要求查看合同
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什么物业人
2025-01-10 04:15:49“物业人”一词通常指的是 物业服务企业和其他管理人。根据《民法典》第九百三十七条和第九百四十二条的规定，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人，他们负责在物业服务区域内提供一系列服务，包括建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等。此外，物业服务人还需依据合同约定履行应尽义务，保护
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如何杀死物业
2024-12-29 12:06:59要解决与物业公司的纠纷，以下是一些合法和有效的步骤：如果小区尚未成立业主委员会，需要先成立一个，并在政府备案登记。向物业公司或管理人员表达不满意，并提出改进要求。如果服务问题严重，可以书面形式通知物业公司撤场。召开业主大会，确保达到法定比例
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小区物业在小区哪里
2025-01-17 01:42:29小区物业的位置通常有以下几种可能：住宅区一楼：很多小区的物业办公室会设在住宅区一楼的显眼位置，方便业主和访客找到。专门的物业办公楼：有些小区会设立独立的物业办公楼，物业办公室可能位于该楼内。物业管理处：有些小区会在门牌、楼房前台或小区公告栏等位置设立物业管理处，提供咨询和联系方式。保安处：如果上述位
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物业是由什么构成
2025-01-11 18:01:19物业通常由以下三个部分构成：土地：指由一定范围的面积构成的地产，包括商业大厦、住宅楼宇、厂房仓库、共用设施及建筑地块等。建筑物：指附着于土地的各种建筑物或构筑物，通常也被视为相对独立的物业。这包括已建成并投入使用的各类建筑物，如住宅楼、厂房、商场、写字楼等，以及这些建筑物中的专有部分（如户内卧室、客
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如何套取业主电话
2024-12-29 13:07:35获取业主电话的方法存在多种，但都必须遵循合法和道德的原则。以下是一些合法途径：与物业建立良好关系，可能通过送红包等方式，询问业主的电话号码。如果物业有业主信息，可以请求物业提供，但物业通常不会轻易透露这些信息，因为这涉及业主的隐私权。如果是
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物业管家服务有哪些
2025-01-13 03:40:48物业管家服务主要包括以下几个方面：物业维修服务：负责维护、维修楼宇的内外部环境，确保楼宇的安全和卫生，并及时响应业主的报修请求。物业安全服务：包括安装安全报警系统、智能门禁系统、防盗系统及定期巡查，保障楼宇的安全。物业管理服务：负责楼宇的日常管理，包括收缴物业费、保洁卫生、绿化管理、物品管理等，确保
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怎么写物业标书
2025-01-06 15:43:55编制物业标书时，应当注意以下几个关键方面：合同主体明确招标方（甲方）和投标方（乙方）的名称、法定代表人、地址和联系电话。合同标的详细描述乙方为甲方提供的物业服务范围，包括但不限于物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理、公共区域的清洁卫生、垃圾清运、公共绿化的养护和管理、公共秩序维护、安全防范等事
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物业哪些问题可以投诉
2025-01-13 08:17:19乱停车辆和堆积杂物车辆乱停乱放、楼道内杂物乱堆砌，影响美观和安全隐患。消防措施不达标物业消防措施不达标，如未提供足够的消防设施或消防通道被堵塞。物业费发票问题物业在收取物业费时只提供收据而不开发票，存在偷税漏税现象。乱收费问题物业存在私自增加收费项目、扩大收费范围、擅自提升收费标准等不合理行为。服务
