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卖店铺需要什么手续
2025-01-10 12:25:48卖店铺需要以下手续：签订转让协议（合同）：明确转让价格、交易方式等关键条款，双方签字确认。办理税务登记证变更：到国税、地税办理变更手续，确保税务信息与实际情况一致。办理营业执照变更：到工商局办理营业执照变更手续，变更店铺的法定代表人或经营者信息。办理其他相关证件变更：如食品流通许可证、卫生许可证等，
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交房后多久能转卖
2025-01-17 20:10:49购买新房后，在以下情况下可以进行转卖：取得房产证后根据《民法典》第二百零九条，房屋所有权自登记时发生效力。因此，购买新房后，在取得房产证的当天即可进行转卖，但需要支付总房价的5.6%作为税费。房产证时间超过五年如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税。还清贷款后如果房子是通过贷款购买的，需要先还清
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年终税金怎么结转
2025-01-06 15:50:44年底税金的结转是企业会计年度结束时进行的一系列财务操作，旨在正确反映企业一年的税务负担和利润情况。以下是年底税金结转的基本流程和注意事项：确定结转日期根据国家财税法规，确定企业每个财务期间的结转税费日期，并与当期应交税费日期一致。确定结转金额根据企业的税务登记证及期初的预缴税款，确定结转的金额，并在
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什么叫含税造价
2025-01-11 18:32:48含税造价是指 包含了税费的总造价。具体计算方式可以是：以分部分项工程费为基数，乘以各项取费百分比，合计得到含税造价。以人工费和机械费（土石方工程）或人工费（安装工程）为基数，乘以各项取费百分比，合计得到含税造价。不含税造价加上税费，即税前造价加上税费等于含税造价。含税价 = 不含税价 × （1 +
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二手车交易注意什么
2025-01-10 15:02:19在购买二手车时，以下是一些重要的注意事项：车辆来源合法性确认车辆不是盗抢车辆。确保车辆没有法律纠纷，如抵押、质押或法院查封等情况。车辆所有权核实卖方是否为车辆的合法所有者。检查车辆登记证书和行驶证上的名字是否与卖方身份证一致。车辆状况对车辆进行全面检查，包括外观、内饰、发动机、底盘、轮胎等。检查车辆
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无锡物业费一般多少钱
2025-01-18 13:32:25截至2024年，无锡市的物业费收费标准如下：一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含税费）。二级收费标准：0.75元/平方米·月（已包含税费）。三级收费标准：0.50元/平方米·月（已包含税费）。四级收费标准：0.35元/平方米·月（已包含税费）。此外，如果是高档小区或新盘，物业费可能会更高，例
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深圳买怎么过户
2025-01-06 17:23:45深圳房产过户主要有以下几种方法：交易买卖签订买卖合同：买卖双方达成协议后，签订房屋买卖合同。办理过户登记：双方需向深圳房地产交易管理部门提出申请，并提交相关证件，如房产证、身份证等。缴纳税费：根据房屋性质和购买价格，按照相关税收政策缴纳相应税费。领取新房产证：税金缴纳完毕后，可拿到新的不动产权证。亲
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购买二手房交哪些税
2025-01-12 20:25:49购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144
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二手房审税是什么意思
2025-01-10 18:21:48二手房审税是指 审核房屋交易所需缴纳的税费的过程。具体流程包括：核价：买卖双方对房屋价格进行评估，确定房屋的市场价值。税务申报：买卖双方根据核价结果，向税务部门申报应缴纳的税费。房屋状况查询：查询房屋是否有抵押、查封等情况，确保房屋权属清晰。审税：税务部门根据提供的材料，审核买卖双方申报的税费是否准
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股权转让要交多少税
2025-01-18 14:07:50股权转让需要缴纳的税费主要包括个人所得税、印花税、增值税（如适用）以及可能的附加税费。以下是具体的税费计算方式和相关规定： 个人所得税税率：按照“财产转让所得”缴纳个人所得税，税率为20%。计算公式：应纳税额 = （股权转让收入 - 股权原值 - 合理费用） × 20%。 印花税税率：按照产权转移书
