公摊面积是指 由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括以下内容：建筑内部公共区域：如交通空间、设备设施用房、公共服务用房等。建筑外墙及分隔墙：包括外围建筑墙体及作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等。室外公共区域：如绿化及景观区域、休闲娱乐设施、道路及停车场等
