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有偿租赁怎么解释
2025-01-06 19:11:44有偿租赁是指当事人一方在享有合同规定的权益时，必须向对方当事人支付相应代价的合同。在租赁合同中，这种代价通常表现为租金。具体来说，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，而承租人则需向出租人支付租金的合同。这种租赁关系是有偿的，因为承租人通过支付租金获得了使用租赁物的权利。有偿租赁的法律依据
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承租房指什么
2025-01-11 09:56:19承租房，也称为 承租人，是指 租赁人从出租人那里租赁房屋的使用权。在这种情况下，出租人拥有该房屋的所有权，而租赁人则支付租金以换取在一定期限内使用该房屋的权利。承租房通常用于居住、商业或其他目的，并且租赁人需遵守租赁合同中的各项条款，包括支付租金、合理使用房屋以及遵守相关的法律和规定。承租人在租赁期
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为什么转租
2025-01-08 05:24:53转租的原因多种多样，以下是一些常见的原因：工作或生活调动个人工作调动导致需要换城市，因此不得不转租房屋。资金周转租客可能因急用钱或其他原因需要将现有的租赁房屋转租出去，以便将资金转向其他投资渠道。出租回报低或不好出租某些房屋可能因为位置不佳或市场需求不足，导致出租回报低或难以出租，因此租客选择转租以
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汽车属于什么租赁
2025-01-11 12:01:19汽车 属于有形动产租赁。有形动产租赁包括各种有形物品的租赁，如土地、房屋、设备、机械、工具、设备用品和其他无形财产。汽车租赁作为有形动产租赁的重要行业，可以根据租用者的需求提供轿车、客车、货车等不同类型的汽车供租用。此外，按照经营目的，汽车租赁还可以划分为融资租赁和经营租赁：融资租赁：承租人以取得汽
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转让店铺要什么手续
2025-01-09 19:54:56店铺转让需要以下手续：确定转让人的身份确认店面房屋的产权所有者是否是店面经营者。查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。初步咨询转让价格及房屋的租金情况。商议转让价格及签订协议双方洽谈房屋租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。谈定后预付一定数量的定金，并签订店面转让协议及
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房租违建怎么处理
2025-01-06 14:35:58针对房租违建的处理，可以采取以下措施：拆除违建建设行政主管部门有权要求拆除未经批准的违规搭建，以维护公共利益和建筑安全。合同解除如果承租人事先不知情且租赁房屋内部存在违规搭建，可以解除房屋租赁合同。出租人隐瞒房屋属于违章建筑事实的，承租人有权利退房，并要求出租人退回租金及赔偿相应损失。合同无效出租违
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售后回租赁是什么
2025-01-11 16:17:18售后回租（Sale-Leaseback）是一种融资手段，允许企业或个人将自有的资产出售给其他方，然后再从出售方租回使用。这种方式通常用于企业筹集资金，以便进行运营、扩张或偿还债务。以下是售后回租的几个关键点：资产出售与租赁承租人将自有资产出售给出租人。承租人随后从出租人那里租回资产。资金回收承租人通
