买房能退多少税主要取决于以下几种情况：新购住房金额大于或等于现住房转让金额退税金额 = 现住房转让时缴纳的个人所得税。新购住房金额小于现住房转让金额退税金额 = （新购住房金额 ÷ 现住房转让金额） × 现住房转让时缴纳的个人所得税。 具体示例假设小明在出售现住房后1年内购买了一套新房，现住房转让金
