明喆服务用科技重新定义物业运维的精度与速度
走进明喆服务工程部的办公室，映入眼帘的是一摞整齐码放的图纸，有的页面泛黄边角微卷，有的细细标注五颜六色，就是这摞图纸，承载着创业大厦楼宇的“生命密码”。从最初接手时仅有的十几张基础图纸，到如今装订成册的百份精密档案，这不仅是数据的累积，更是明喆服务以匠心丈量大厦的见证。
从无到有：摸索丈量，绘就大厦“立体基因库”
烟台高新区创业大厦启动运营初期，管委部门、招商项目陆续入驻，为尽快熟悉楼宇结构、设备设施、线路布局等情况，明喆服务的工程师们化身楼宇解码者，身背工具包、手持测距仪、图纸夹，穿梭于楼宇的每一处角落。从地下管廊到天台设备层，从配电井的电路走向到隐蔽水路的阀门点位，他们用脚步丈量每一寸空间，用笔尖记录了上百组数据。经过四个月的实地测绘，初步完成全楼宇运营要点绘制和标注，将原本的图纸扩展为涵盖机电、暖通、消防等各类系统的创业大厦运维大全。
动态更新：以培训为基，让图纸“活在手中”
明喆服务始终坚持活用图纸，各部门工作均建立了日清日结机制，其中工程部每日晨会组织技术培训，巡检中发现的水管、线路等情况，实时在图纸上标注更新；每周开展技术能力考核，要求全员熟记核心管线布局，确保突发故障时能“脑中调图、秒级定位”。如今，泛黄的图纸边角写满密密麻麻的注解，通过老带新培训，不论年龄，每位工程师傅都将大厦的设备、管路脉络深烙于心，真正实现图在纸上，更在脑中。
科技赋能：智能巡检，让运维“预见未来”
在夯实工作人员技能的同时，明喆服务引入“明智优点码”智能巡检系统，为传统图纸插上数字翅膀。通过为每台设备生成专属二维码，工程人员扫码即可调取设备历史数据、维修记录，并进行检查打卡，确保各类设施设备实现日日巡检，每一处角落都能被巡查到位。通过反馈巡检数据，及时掌握设备健康状态，提前研判预警潜在风险，提升了事故预警率，也缩减了维修响应时间，出现报修问题时，通过点位，工程人员可迅速抵达现场，及时完成维修工作，解决业主问题。
从纸质蓝图到数字智能，从手工记录到智能预判，明喆服务用图纸堆砌起大厦的安全壁垒，更用科技重新定义物业运维的精度与速度。未来，明喆服务将继续秉持“明喆服务，成就你我”的理念，不断提升服务水平，与创业大厦运营方一同为楼宇高效、安全运营贡献力量。
通讯员：王梦君
责任编辑：王宏伟
