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车库什么产权性质
2025-01-11 12:51:24车库的产权性质主要取决于其规划用途和所有权归属，具体可以分为以下几种情况：住宅用地上的车库如果车库位于住宅用地内，则其产权性质为住宅性质，业主在购买车位后可以取得相应的车位产权，产权期限为70年，到期后可以续期。商业用地上的车库若车库位于商业用地内，则其产权性质为商业用地，可以办理房产证，并且产权期
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什么是工程抵押房
2025-01-09 18:56:25工程抵押房，也称为工抵房，是指 房地产开发商在特定条件下，为了后续工程的开发和建设，向银行、施工方或材料商进行融资、贷款所抵押的还未出售房屋的全部或部分产权和使用权。简而言之，工抵房是开发商为了缓解资金压力，将部分房产作为抵押物，以获得所需的资金。尽管工抵房被抵押给了债权方，但其产权仍然归属于开发商
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产权车位多少年
2025-01-18 09:41:19产权车位的产权年限主要 取决于土地性质。具体来说：住宅性质车位：产权年限通常为70年，与住宅的土地使用权年限一致。商业性质车位：产权年限一般为40年，与商业用地的土地使用权年限一致。因此，产权车位的产权年限一般为 40至70年之间，具体年限以车位所在土地的性质和相关合同规定为准。建议：在购买产权车位
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地皮怎么买合适
2025-01-06 19:09:05购买地皮是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。以下是一些建议，可以帮助你更合适地购买地皮：明确购买目的和需求确定购买地皮的用途，例如住宅、商业、工业等。明确土地的位置、面积、形状等基本要求。考虑土地的产权状况，如是否为国有土地、是否有产权纠纷等。了解市场行情通过网络、报纸、中介机构等途径了解目标地区的
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购房年限是什么
2025-01-11 14:40:49购房年限是指 房屋建筑产权的归属年限，具体包括民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。根据不同的建筑类型，产权年限有所不同：民用住宅建筑：一般民用住宅建筑的产权年限为70年。商用房屋建筑：商用房屋建筑的产权年限为40年。工业用建筑：工业用建筑的产权年限为50年。此外，需要注意的是，房屋产权年限实际上是指
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有限产权什么意思
2025-01-09 20:41:28有限产权，也称为部分产权，是指 购房人只拥有房屋的部分产权，包括占有权、使用权以及有限的收益权和处分权。这种产权形式通常适用于按照房改政策以标准价购买的住房，或是在建房过程中得到了政府或企业补贴的住房。具体来说，有限产权房的特点包括：占有权和使用权：购房人享有房屋的永久使用权和继承权。有限的处分权：
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门市房产权多少年
2025-01-18 13:06:49门市产权的年限主要取决于其占用的土地性质：商业、旅游、娱乐用地：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，这类用地的土地使用权出让最高年限为 四十年。综合或其他用地：部分综合用地上修建的商铺，其产权年限为 五十年。总结：纯商业门市的产权年限一般为 四十年。部分综合用地
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为什么公寓产权40年
2025-01-08 06:16:18公寓产权为40年的主要原因是 土地使用权的性质。具体来说，公寓的土地通常属于商业用地，而商业用地的产权年限根据土地管理条件被设定为40年。此外，虽然居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，但其产权年限仍可能为40年，这主要取决于开发商在获取土地时的规划和用途。产权年限的设定与土地用途和规划紧密相关。在我
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移民搬迁是
2025-01-11 20:42:18移民搬迁房的产权性质通常属于 小产权。小产权房是指在集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的
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权益房什么意思
2025-01-10 08:46:19权益房，通常指的是 具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产。这类房产包括住房和商业用房以及综合用房，按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。具体来说，权益房的所有权人对房屋拥有所有权，并对该房
