-
房产过户需要哪些费用
2025-01-12 19:20:48房产过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率有所不同。一般情况下，面积在90平米以下的首次购房契税为房款的1%，面积在90平米以上至144平米的为1.5%，面积在144平米以上的为4%。营业税房产证未满5年的需要缴纳5.6%的营业税。房产证满五年可以免交营业税
-
赠与房产到哪里办
2025-01-17 05:31:19房产赠与应当在 房地产管理机构进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：赠予人与受赠人之间订立赠予书。缴纳契税：受赠人凭借原房屋的所有权证、赠予书原件，至税务交纳契税，并领取契证。办理公证：办理相关的公证，缴纳公证费。办理房屋所有权转移登记：双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：
-
购房有哪些税费
2025-01-12 17:09:48购房时涉及的税费主要包括以下几种：契税契税是购房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房，减按1%税率征收契税。90平方米以上的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平方米的普通住宅，契税税率为3%。非住宅类房产，契
-
契税属于哪个处
2025-01-16 05:16:30契税的征收部门主要 属于税务部门或房地产交易所，具体缴纳地点如下：税务部门契税通常由当地的地税部门或国税部门征收，具体缴纳地点可能是财政局契税大厅或国税局大厅。纳税人可以在房地产交易场所设置的征收窗口缴纳契税，这些窗口通常同时负责其他税种的征收事项。房地产交易所在一些地区，房屋契税由住房所在地的房地
-
房产变更要多少费用
2025-01-19 13:58:19房产变更的费用主要包括以下几项：契税 ：根据房屋面积和是否为首套房的不同而有所差异。90平方米以下并且是首套房的，契税为房款的1%。90-144平方米之间的，契税为房款的1.5%。144平方米以上的，契税为房款的4%。营业税房产证未满5年的，需要交纳5.6%。房产证满5年的，可以免交营业税。个人所得
-
继承需要交什么税
2025-01-10 09:33:07继承不动产时，通常需要缴纳的税费包括：契税：法定继承人继承房产可以免征契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。印花税：受领权利证照的人属于印花税的纳税义务人，继承房产时印花税的税率为所载金额的万分之五。个人所得税：依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得
-
成都购房要交哪些税
2025-01-12 20:12:19在成都购房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
-
契税如何交印花
2024-12-29 18:41:43契税和印花税的缴纳流程通常如下：个人购买住房应在签订合同之日起10日内，到房屋所在地的契税征收部门办理纳税申报。应纳契税税额计算公式为：住房成交价格 × 适用税率（高档房3%，普通房1.5%）。需提供购房合同原件、身份证原件及复印件、购房发
-
交完契税多久下房本
2025-01-17 08:51:49交完契税后，房产证的办理时间因地区和具体情况而异，但通常有以下几种说法：15到30个工作日：完成契税缴纳后，购房者通常可以在15到30个工作日内拿到房产证。90日之内：有些情况下，房产证会在交完契税后的90日内办理完毕。半个月左右：有些情况下，交完契税后大约半个月可以拿到房产证。因此，交完契税后房产
-
购买二手房需要交哪些费用
2025-01-12 17:13:48购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：定金买方在选定房源后，可能需要支付一定数额的定金，通常在十万元以下，若超过十万元则可能需要资金监管。首付首付是买家需要支付的部分购房款，计算时需要先扣除定金、税费及居间服务费。税费契税：根据房屋面积和是否为首套房，契税的税率不同，普通住宅的契税率为1%，高档
