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买房应该写哪个定金
2025-01-16 10:47:29在买房过程中，应该写 定金而不是订金。以下是具体的理由和法律依据：定金具有债权担保性质：定金是一种债权担保，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，那么违约方需要双倍返还定金。而订金仅具有预付款的性质，没有担保作用。定金的法律效力更强：根据《中华人民共和国民法典》第
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什么叫预支押金
2025-01-11 05:38:18预支押金是指在 购买商品或服务之前，消费者向商家或销售方支付的一定金额的定金。这种定金具有正式交易前预付性质，通常在消费者确认相关条款和条件后才能获得退款或抵扣。预支押金在3C电子产品、旅游住宿、机票等高价值商品和服务中广泛应用。通过预售押金，商家可以获得资金用于生产和库存管理，并能够提前锁定客户需
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房子定金之后多久付款
2025-01-18 02:50:19购买房屋时，定金的付款时间主要依据合同约定和实际情况。以下是相关法律规定及通常情况下的付款时间：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 规定，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一般
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售房需注意什么
2025-01-11 06:36:18卖房需要注意以下重要问题：确认优先购买权如果有租约，需要先确认租房者的优先购买权，并确保租房者出具声明书放弃该权利。谨慎委托公证如果房子存在贷款按揭，不要全权委托公证，以免中介或担保公司擅自处理房产。谨慎收款钱款的收取要特别谨慎，确保定金和首期款等资金监管到位，避免纠纷。不主动违约约定了定金后，卖方
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活动定金交多少合适
2025-01-19 01:19:50活动定金的合适金额主要 取决于双方当事人的约定，但通常不得超过主合同标的额的20%。具体规定如下：定金比例限制：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金与订金：定金与订金不同，订金一般根据双方的协议确定交多少，法律上没有明文规定，而定金
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什么活动需要订金
2025-01-11 09:35:49618购物节：消费者在购买商品或服务时需要先支付一定金额的定金，以锁定购买名额和享受优惠。双十一购物狂欢节：消费者可以支付定金来锁定商品，并在双十一当天支付剩余款项完成购买。土地使用权拍卖：竞得人在拍卖成交后需要在规定时间内缴纳相当于地价总额10%的定金。租房买房：在租房或购买房产时，通常需要支付定
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合同违约如何罚款
2024-12-30 11:37:23合同违约的罚款通常包括以下几种方式：如果合同中约定了违约定金，违约方需承担没收定金的责任，而守约方则有权获得双倍返还的定金作为赔偿。合同双方可以约定违约金，即违约方需向守约方支付一定数额的金钱作为赔偿。违约金可以是惩罚性的，也可以是补偿性的
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订金退了代表什么
2025-01-11 09:46:19订金退了通常意味着 买方已经违约。根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。定
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结婚为什么给定金
2025-01-08 08:38:24结婚给定金是一种传统习俗，通常有以下几个原因：表达诚意：男方家庭通过支付定金向女方家庭表明其结婚的诚意。稳定关系：定金可以作为双方关系稳定性的一个象征，增加彼此之间的信任。经济保障：在某些情况下，定金可以被视为女方出嫁前的经济补贴，帮助女方家庭缓解经济压力。婚礼筹备：定金可以作为婚礼筹备过程中的一部
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卖房要走哪些手续
2025-01-12 23:03:23卖房需要办理的手续包括以下几个步骤：议价买方会尝试议价，而卖方需要预留一些议价空间。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，以保障合同履行。若买方反悔，卖方有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约签约时，双方需携带房本、产权人身份证等必要文件。若产权人不能到场，需提供委托书。若房屋为夫妻共同财
