在交定金评估房屋时，需要关注以下几个方面：房屋所有权核实房屋所有权是否真实、完整、可靠。确认房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。要求卖方出示合法的房屋所有权证。房屋面积确认所购二手房的准确建筑面积。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准。此外，还要考察地段
